近日，广州市海珠区礼岗路海外花园小区业主向记者反映，小区一栋楼的外墙近期出现脱落，险些砸伤路过的小区业主。而且，小区内存在这种外墙脱落风险的地方不止一处，因此希望物业公司和相关部门能加强排查，并对存在剥落风险的外墙进行加固。

小区住户向女士表示，当时，她正和母亲从海外花园一栋楼的大堂门前经过，一块水泥块从天而降，落在她们前面半米处。“真的把人吓惨了。”向女士说，水泥块先砸中小区大堂的屋檐，然后才落在地上。“从那里缓冲了一下才掉下来的，如果直接掉下来，估计前面的人就直接被砸中了。”

外墙落下的水泥块

有小区住户表示，当时从小区住户外墙上脱落的水泥块有50厘米长，10多厘米宽，水泥块砸在地上，地上全部是碎片。剥落的外墙来自小区10楼住户，除了剥落的这一块水泥块外，该小区住户外墙仍存在剥落的风险。

小区保安人员梁先生表示，他们已经联系上10楼住户，从其外墙处拿下一块已经松动的水泥块。物业公司已经让工程部跟进加固。

小区物业：加强排查并加固

1月11日中午，本报记者来到海外花园发现，剥落的水泥块已经被清扫干净。发生外墙剥落的楼栋门前已经安装起了几个帐篷作为保护设施，凤凰彩票现场还拉起了警戒线，上面写着“快速通行，请勿停留”。小区保安介绍说，发生外墙剥落事件后，小区物业管理公司已经开始对小区内存在剥落风险的外墙进行排查，并对存在剥落风险的地方进行加固和修复。

海外花园管理处在小区电梯内张贴公告称，2026年1月1日下午海逸阁10楼发生外墙脱落事件，是因为1009房阳台外沿水泥面部分裂开，未及时发现处理造成的。物业管理处还呼吁业主们站在各自阳台外相互观察，看是否有外墙瓷片鼓起，阳台外沿及与墙体结合处是否有水泥面裂开，如有上述情况，需及时报告物业管理处。

现场已经拉起帐篷作为警戒区域

街道办：已敦促物业进行紧急排险

据物业公司反馈，原因初步研判为墙体老化，加之近期天气温差大、热胀冷缩等影响导致墙体脱落。事发后，昌岗街道办事处迅速督促物业公司和该户业主对脱落的墙体进行紧急排险，立即将有空鼓且可能脱落的部分墙体拆除，并联系工程队进行现场勘察并尽快维修。物业公司将轮流安排各班工作人员对该小区的各楼栋进行全覆盖巡查和专项排查工作，确保安全隐患早发现、早处理。此外，江南雅居社区居委会已在楼下设置警戒区域，并打印张贴“快速通行，请勿停留”的温馨提示，提醒居民通行时注意安全。为了进一步保障居民安全，街道城管办将会同各社区、各物业公司在辖区范围内，针对建造时间较久的老旧小区楼宇开展专项性排查行动，排查和消除安全隐患。

文、图/广州日报新花城记者：肖欢欢

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